一、转包

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方、乙方签订的《施工》转让给丙方事项协商一致，特定立本，其约定如下：

　　1、甲方与乙方在2011年12月6日签订的《建设工程施工承包合同》2011年12月20日签订的《建设工程施工承包合同》经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同补充协议》的各项条款。

　　2、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元，付款时间为：之日2013年 月 日付款20万元，剩余40万元由内方在2014年 月 日前全部付清，期付款由内方向乙方5万元。

　　3、该签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方5万元并赔偿因此所造成的全部损失。

　　4、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必须保证丙方轿车出入。

　　5、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日：

　　二、工程转包合同是否合法

　　依据我国建筑法及相关的规定，工程转包是不符合法律规定的，所以签订的转包合同是不受法律保护的。

　　《中华人民共和国建筑法》

　　第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

　　三、建筑工程分包与转包的区别

　　分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

　　合法的分包须满足以下几个条件：

　　（1）分包必须取得发包人的同意；

　　（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

　　（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

　　（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

　　转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、均作了禁止转包的规定。实践中，常见的转包行为有两种形式：一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人；另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。

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