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建设工程

锦天城王芳高级合伙人律师团队成员精通建设工程各项法律规定,具有16年的实务操作经验,团队律师均拥有硕士及以上学历,代理的建设工程领域案件超过上百件,案涉标的额逾百亿元,能够为建设项目招投标到竣工验收结算、工程保修全过程每一环节提供专业法律服务,协助客户从容应对建设工程领域纷繁复杂的难题与挑战,广受客户的好评和信赖。2019年本团队荣获锦天城“最佳施工企业法律服务金奖”。

近年来,随着国家大力推行PPP模式在基础设施建设领域的广泛运用,以及国务院办公厅、住房和城乡建设部等部委多次发文要求加快推行EPC工程总承包的政策背景下,王芳高级合伙人团队更是在上述领域投入了大量精力,为众多PPP项目的政府实施机构、社会资本方、项目公司以及为采用EPC模式发包建设的项目建设单位、工程总承包单位等提供了全程深度法律服务,在PPP合规、项目公司风控管理、PPP争议解决和EPC全程法律风险防控领域积累了丰富的实践经验。

服务内容

建设工程领域涉及的各类纠纷诉讼/仲裁

主要纠纷类型包括:建设工程施工合同纠纷、实际施工人引发的各类纠纷、劳务分包合同纠纷、各类专项分包合同纠纷、装饰工程合同纠纷、监理合同纠纷、设计合同纠纷、EPC总承包合同纠纷、FEDIC(FIDIC,不是FEDIC)合同纠纷、工程质量和工期索赔纠纷、建设工程款优先受偿权纠纷、DB、EP、PC、BOT、BT等项目纠纷、建筑材料买卖合同、租赁等诉讼或仲裁代理。

建设工程项目全程法律服务

包括但不限于住宅项目、商业综合体项目、办公大楼项目、酒店项目、工业园区新建或改造项目、EPC项目、主题公园项目、旅游项目、特色小镇项目、物流与市政项目、城市更新项目等从项目前期、建设准备、项目实施到项目竣工结算、保修阶段,提供合约和风险防范机制建立、招投标过程风险管理及合同文件审查、履约管理过程中的各类风险评估及防范、工程索赔、反索赔等全程法律服务。

常年法律顾问服务

为建设单位、工程总承包单位、施工总承包单位、专业工程分包单位等施工企业提供建设项目各环节的法律咨询、施工合同审查及修订、工程联系单及签证、往来函件等重要文件的审查及修订、参与重大会议或谈判、对出现的纠纷出具法律意见等常年法律顾问服务。
建设工程纠纷的大数据统计
截止2019年7月,全国各级法院审理的建设工程施工合同纠纷案件呈现持续增长的状态,增速逐渐增加,其中江苏省建设工程数量、总投资规模一直位居全国前列,因此引发涉及建设工程案件数量较多,并逐年增长。经本团队统计,建设工程纠纷的前八大争议焦点依次为:工程款问题、合同效力、鉴定问题、工程质量、工期问题、保证金、管理费、工程款优先受偿权。其中工程款问题(包括工程款金额的认定、工程款逾期利息、工程款逾期违约金等问题)最为突出,数量高达896932件,占比高达88.96%。
代表性业绩
1
蓝天商贸城项目工程款纠纷,为客户挽回损失3000万余元。
 
2
苏宁易购总部大厦项目,为客户讨回工程款3800万余元。
 
3
威尼斯水城项目、江湾城项目为客户争取工程款2200余万元。
 
4
大洋家居整柜、铝合金门窗生产基地项目取得当地法院首例建设工程纠纷先行判决,成功解除施工合同,清退施工单位。
 
5
浦口市民中心项目代理实际施工人成功取得工程款及工程价款优先受偿权,避免损失1000万余元。
 
6
琥珀花园项目成功代理实际施工人取得工程款,避免损失2300万余元。
 
7
南方花园项目成功代理施工单位获取工程款2009万余元,且享有建设工程款优先受偿权,在开发商经济情况恶化的情形下,成功避免上述工程款损失。
 
8
昆山温莎堡假日广场项目,成功帮助客户索赔质量返修款1000余万元。
 
9
为灌南某项目代理客户成功追回超付工程款3000余万元。
 
10
盐城港龙商业广场项目为施工单位成功获取工程量偏差、漏项工程款500余万元。
 
11
郑和广场项目成功代理施工单位要回工程款600余万元,开发商工期和质量索赔被驳回。
 
12
高邮汇文名苑项目代理开发商成功索赔工期违约金500余万元。
 
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