一、建设方如何处理工程转包纠纷

　　（一）已经施工完毕，且验收合格的结算办法

　　１、建设方可以按照转约定的价款进行结算。承包合同与转承包合同工程价款的差额，没有支付的可以不再支付，已经支付的，可以请求承包人返还不当得利。

　　２、建设方有权不按承包合同约定的价款结算，请求按照实际

　　施工人的资质等级进行结算；实际施工人没有资质的，只结算工程直接费（参考《中国建设工程网》法院判决案例）；已经按照承包合同支付工程结算款的，可以要求承包人返还。

　　３、可以要求转包人和实际施工人共同承担工程质量和工期延误造成的损失。

　　（二）建设工程已经施工完毕，但是验收不合格的结算办法

　　１、修复后的建设工程经竣工验收合格的，按照上述办法进行结算。因此，造成工期延误的，由转包人和实际施工人承担共同赔偿责任。

　　２、修复后的建设工程经竣工验收不合格的，不支付工程款。已经给付的工程款，应当作为不当得利返还。由此给建设方造成损失的，由转包人和实际施工人承担共同赔偿责任。

　　（三）工程尚未施工完毕，转包被确认无效的结算办法

　　１、停止施工；

　　２、视已经完成的工程量是否合格，依据上述办法进行结算；

　　３、由建设方另找承包人进行续建。

　　需要说明的是，如果建设方明知或者同意工程转包的，建设方也有过错，应当承担相应的责任。

　　二、工程转包会有哪些法律后果

　　我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。

　　（一）转包行为无效。

　　我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。

　　（二）转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

　　《司法解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。可以根据第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”

　　（三）建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

　　按照《司法解释》第二条规定，虽然在转包的情况下，转包合同无效，但如果转承包人（实际施工人）承建的建设工程质量合格的，转承包人仍然可以主张工程价款，并且按照《司法解释》第二十六条的规定，作为实际施工人的转承包人可以直接向发包人主张工程价款，发包人只在欠付承包人（转包人）价款的范围内承担责任。

　　（四）转包工程的，转包人还可能受到。

　　我国《建筑法》第六十七条第一款规定：“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”

　　三、合同中挂靠和转包的法律风险

　　《建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《合同法》第269条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

　　由于建筑施工合同的特殊性，发包方实际已经占有建筑工程，承包方或接受转包方投入的人力、物力已经变成了，根本无法返还，因此，处理因转包合同纠纷而产生的案件时，只能是折价补偿。建筑工程已经完工且质量合格，发包方（建设单位）应当按照已完工程的实际造价支付给施工企业（接受转包方）相应价款。合同已经履行但尚未完工的工程，应当对已完工程的造价予以鉴定，建设单位应当按照已完工程的实际造价支付给施工企业相应的价款。

　　因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告；如因转包合同产生纠纷，以转包人和被转包人为主体，建设单位列为第三人；多层次转包的，除诉讼当事人外，应将其它各方列为第三人。

　　对于因无效合同造成的经济损失，应根据双方当事人——转包方和接受转包方的过错程度和责任大小，确定应当承担的赔偿数额。因无效合同造成的损失范围，一般包括误工费、停工费、保管费、机械设施闲置费、费、临时设施建造费、利润、有关费用调整、定额保管费、税金等直接与该工程有关而独立发生的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。

　　上述文章小编为您详细介绍了工程转包纠纷的相关内容，在实践中，工程转包可能会出现转包行为无效，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。希望上述内容对您有所帮助。